大里電梯大樓  大里買屋 / 大里買房 - 台中房仲顧問軟體園區一手屋主開放格局

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：750 萬
參考單價：30 萬/坪
地址：台中市大里區草湖路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：東南大鎮
格局：開放空間
總坪數：25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24 坪
附屬建物面積：1 坪
樓別/樓高： 8樓 / 8樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟物件適合預算有限但追求生活機能的自住型買家，若主要目的是作為長期投資則需謹慎。

值得購買的理由： 總價 750 萬在台中市區能買到 25 坪的電梯大樓，價格性價比（CP 值）相當高。地點位於大里核心區域，靠近 74 號道路與中興路，通勤與採買都非常方便。且標榜為一手屋主，房屋內部損耗可能較小，加上開放式格局，裝修後居住舒適度有較大提升空間。

主要考量因素： 屋齡 32 年已是老舊大樓，購買前務必仔細檢視公共設施與結構狀況，並確認銀行貸款的成數與年限是否符合個人財務規劃。此外，無車位是重大缺點，若家庭有車輛需求，需預先評估購置車位或月租的後續成本。位於頂樓雖有隱私優勢，但也需確認頂樓隔熱與防水狀況。若上述條件可接受，這是一筆具備入手機會且實用的住宅選擇。

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陳冠瑋(仲介，收取服務費)

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台中房仲顧問陳冠瑋

退伍後投入房地產產業，在現實與理想之間不斷摸索。六年的房仲生涯，讓我明白，比起追求快速的成功，更重要的是成為一個有品味、有深度、值得信任的人。

我不擅長迎合所有人，也不相信華麗的話術，始終相信關係建立於真誠，信任來自時間。許多原本只是客戶的人，最後成為朋友與夥伴，也讓我更加確信，人與人之間的連結，比一筆成交更有價值。

工作之外，我喜歡閱讀、學習不同領域的知識，對宗教、玄學與人性保持敬畏，也希望每年都能學會一項新的技能，讓自己持續成長。我嚮往規律的生活、少數知己、與自然共處，也期待未來能與孩子成為朋友，一起探索這個世界。

我知道自己並不完美，有些懶散、偶爾三分鐘熱度，也愛喝酒、愛熬夜，但我始終提醒自己，不要被物慾與利益吞沒，不要失去內心的善良與對世界的好奇。

如果人生最後只能留下一句話，我希望是：

「他是一個懂得幽默面對人生的人。」

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